Назначение системы

Вторая очередь внедряемых модулей является составной частью Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее ИСОГД) и основывается на платформе и технологиях ранее внедренных модулей ИСОГД в Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Информационная система предназначена для автоматизации ряда процессов администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края:

• Ведение классификаторов, справочников и иных методических и нормативно-правовых документов, обеспечивающих единство технологий, программных, лингвистических, правовых и организационных средств автоматизированной ИСОГД;
• Присвоение регистрационных и идентификационных номеров;
• Ведение книг, входящих в состав разделов ИСОГД, номенклатур таких книг, а также правила присвоения номеров книгам, входящим в состав разделов ИСОГД;
• Инвентаризация и передача в ИСОГД сведений, не включенных в градостроительные кадастры соответствующего уровня, о документах и материалах развития территории, ее застройке, земельных участках, объектах капитального строительства и иных необходимых для градостроительной деятельности сведений, содержащихся в документах, принятых органами государственной власти или органами местного самоуправления, и копий этих документов;
• Ведение единой картографической основы, включающей адресный и дежурный план, схемы территориального планирования, планировки, зонирования, регламентов, тематические карты, предназначенные для многопользовательского доступа;
• Ведение адресного реестра, реестра объектов капитального строительства и градостроительных документов, реестра физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.

Цели создания системы

Основными целями внедрения ИСОГД (2 очередь) стали:

• Автоматизация процессов ведения систематизированного свода документов, отличающихся по тематике и возможность быстрой оценки ситуации при решении вопросов в области градостроительства посредством картографических материалов;
• Развитие муниципальной информационной инфраструктуры;
• Формирование единого информационного пространства, содержащего сведения о территории, регламентах её использования, объектах недвижимости, транспортной и инженерной инфраструктуре;
• Централизация и упорядочивание хранения и обновления информации об объектах городской среды, повышение ее достоверности и эффективности использования;
• Обеспечение органов местного самоуправления, предприятий жизнеобеспечения района и населения достоверной информацией о территории района;
• Информационное обеспечение и поддержка процессов в области территориального управления, анализа и прогнозирования развития территории района.

Внедрение модуля управления землями

Так как подготовка разрешительной документации основывается на актуальных сведениях о территории, была поставлена задача разработать новый модуль – модуль управления землями. Основная задача модуля заключается в том, что сотрудники администрации самостоятельно наполняют систему сведениями из Государственного кадастра недвижимости, путем запроса сведений в электронном виде и загрузки их в ИСОГД.

Модуль включает в себя общие сведения по земельным участкам (кадастровый номер, вид разрешенного использования, категорию земель и т.д.), адрес или местоположение земельных участков, площадные и стоимостные характеристики, сведения о правах, сведения об обременениях, координаты, формуляр, журнал событий и изменений характеристик. Модуль связан с документами ИСОГД таким образом, что можно перейти из земельного участка к соответствующему тому ИСОГД и обратно. Таким образом сотрудники администрации стали получать достоверные сведения о земельных участках, их характеристиках и границах, что позволило исключить случаи пересечений границ, поставленных на кадастровый учет и вновь формируемых для строительства земельных участков. Также появилась возможность планировать работы по межеванию для дальнейшего предоставления земельных участков в аренду или собственность.

Картографическое обеспечение ИСОГД

В рамках выполнения работ по модернизации ИСОГД, наша компания заказала актуальные данные дистанционного зондирования земли на застроенную территорию Шпаковского муниципального района. Были созданы цифровые ортофотопланы на территории д. Сенгилеевское, д. Татарка, д. Пелагиада, д. Дубовка, д. Казинка, д. Цимлянка. Далее специалисты компании создали цифровые топографические карты данных населенных пунктов, в масштабе 1:5000, в системе координат Ставропольского края. Это позволило администрации выдавать разрешительную документацию, основываясь на реальных сведениях о территории.

Внедрение подсистемы автоматизированного формирования отчетов

В подсистеме реализована возможность формирования и печати выходных документов и отчетов. В связи с изменением форм разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию, градостроительного плана земельного участка, обновление данных форм являлась одной из основных задач проекта.

В результате работ по модернизации подсистемы формирования отчетов, у администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края появилась возможность продолжить работу по выдаче разрешительной документации, а именно:

• Постановление о присвоении/изменении адреса;
• Градостроительный план земельного участка;
• Разрешение на строительство;
• Разрешение на ввод в эксплуатацию;
• Разрешение на перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Аукционная документация